レディ東京女性のための特選情報［レディ東京］発行部数343，550部 ［No.228］2020 JUN.次号は7月1日水の発行予定です企画･制作･発行／（株）シティ・コミュニケーションズ〒１５１-００５３ 渋谷区代々木２-１９-１２ 福与ビル３Ｆ TEL.０３-３３７８-８８７８URL http://ｗｗｗ.city-coms.jp E-Mail info@city-coms.jp※各種イベントなどの掲載内容は、変更・中止・延期になる場合があります。あらかじめご了承ください ※表示価格は特記以外消費税を含んでいます東京２３区、多摩・横浜 の日本経済新聞購読世帯へ毎月お届け！[1] 2020年6月3日（水） 一部地域＊レディ東京は日本経済新聞専売店からのお届けとなります■物件概要 ●所在地／東京都稲城市若葉台4丁目６番地（地番）●交通／京王電鉄「若葉台」駅徒歩１４分、小田急電鉄「はるひ野」駅徒歩１２分●用途地域・地区／第一種住居地域、準防火地域、第2種高度地区、若葉台西地区地区計画●敷地面積／3,421.40㎡●建築面積／2,393.30㎡●建築延べ床面積／10,055.28㎡●建ぺい率／70％（角地適用）●容積率／200％●構造・規模／鉄筋コンクリート造、地上6階建●総戸数／住戸104戸（他に管理事務室等）●分譲後の権利形態／敷地：専有面積割合による所有権の共有、建物：（専有部分）区分所有権、（共用部分）専有面積割合による所有権の共有●竣工後の管理形態／管理組合結成後、国土管理（株）に委託（常勤）●建築確認番号／第BVJ-TOK18-10-0265号（2018年6月21日付）●駐車場／敷地内32台（平面式駐車場11台、来訪者駐車場2台、機械式18台、車椅子利用者用1台）（月額使用料：16,000円～28,000円）●竣工／2020年2月●入居時期／即入居可●入居条件／満50歳以上、ご自身で身の回りの事ができ、共同生活が可能な方。ご入居には一定の審査がございます。（複数入居の場合1名が左記対象外でも審査により、入居が可能な場合があります。）●身元引受人／原則必要●設計・監理／（株）グローリィ●施工／ファーストコーポレーション（株）●管理会社／国土管理（株）●事業主（売主）/ダイヤモンド地所（株）宅地建物取引許可番号東京都知事（6）72867号 （一社）全国住宅産業協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟（公社）東京都宅地建物取引業協会会員 〒160-0023東京都新宿区西新宿3丁目9番12号西新宿ダイヤモンドビルTEL.03-5333-8030/ファーストコーポレーション（株）宅地建物取引許可番号国土交通大臣（1）第9388号 〒167-0051東京都杉並区荻窪4丁目30番16号藤澤ビルディング8階TEL.03-5347-9103●販売代理／ダイヤモンドハウス（株） ■先着順販売概要 ●販売価格（税込）/3,032万円～7,040万円●最多価格帯／4,200万円台（2戸）●販売戸数／15戸●間取り/1LDK～2LDK●専有面積／42.10㎡～74.79㎡●バルコニー面積/7.92㎡～33.07㎡●管理運営費等（月額）/52,800円～93,900円※入居者一名増加につき追加25,000円（月額）●厨房維持費（月額）／4,000円（戸）●食費デポジット（引渡時一括払）/お一人様50,000円●修繕積立金（月額）/6,300円～11,300円●修繕積立基金（引渡時一括払）/633,600円～1,126,800円●運営保証金（引渡時一括払）/お一人様100万円、お一人様増加ごとに60万円を預託。但し、保証金の内30％入居時に償却（管理運営費充当）●販売時期／先着順申込み受付中●受付場所／「ダイヤモンドライフ若葉台」販売事務所●受付時間／10時～18時●取引条件の有効期限／2020年6月30日●概要作成日／2020年5月19日※先着順につき、ご希望の住戸売却済の場合がございます。予めご了承下さい。この機会に住み替えのことゆっくり考えてみませんか？ダイヤモンド地所株式会社■問合せ・資料請求／「ダイヤモンドライフ若葉台」現地販売センター（１０時～１７時）薔0120（９２９）１２８今だから考える将来にわたって安心な住まい不安の多い昨今、将来にわたって健康で安心に暮らせる住まいを真剣に考える人が増えています。年齢とともに変わる住まいのニーズ。50歳以上の住み替えは今住んで快適であり、将来も安心であることが大切です。 何より安心なのは充実したサポート体制。最近はウイルスの感染を心配して病院に掛かるのを躊躇する方も多いと思いますが、館内には日中常勤の看護師がいるので体調が悪い時はすぐに相談できます。夜中に何かあっても24時間常駐のスタッフがいるので安心。また、建物内に訪問介護事業所が併設されているため、いつでも誰かが手を貸してくれる生活環境が確保できます。そして、最大のポイントは杏林大学医学部付属病院との医療提携。もしものときには救急対応、救急搬送してくれるので安心です。 館内は徹底した衛生管理がされています。入館時には消毒、人の手がよく触れる共用部分は１日５回の消毒、さらに次亜塩素酸ナトリウムを噴霧してウイルスの侵入を防いでいます。希望者が利用できる食堂も、今はメニューをお弁当にして自室に持ち帰ることができるようになっています。健康不安の多いこの時期だからこその安心な住まいをこの機会にぜひ知ってください。見学は予約制、各枠１組限定で行っています。 快適な若葉台の街の様子も併せて、一度見学に行ってみてはいかがですか。「ダイヤモンドライフ若葉台」「ダイヤモンドライフ若葉台」シニア向け分譲マンション[所有権方式]京王線 若葉台大学病院との医療提携日中常勤の看護師も今欲しくなる住まいやがて欲しくなる住まいウイルス対策も万全健康と安心に最大の配慮医療提携する杏林大学医学部付属病院看護師が日中常駐。不安な時はすぐに相談できます訪問介護事務所併設大学病院との医療提携看護師日中常勤２４時間スタッフ常勤※1:一部有料です。※２:日中常勤（９時～１８時）。1LDK・42.10㎡/3,032万円～2LDK・55.24㎡/4,299万円～■問合せ・資料請求・見学申込みは下記フリーダイヤルで「ダイヤモンドライフ若葉台」※1.日本マーケティングリサーチ機構調べ 調査概要：2019年11月6日～１１月２７日＿サイトのイメージ調査シニア向けマンションとして３冠達成 1.親に住んでほしいシニア向けマンション２.安心して暮らせるシニア向けマンション３.首都圏で住みたいシニア向けマンションシニア若葉台検索※1※２ 家族で賑やかに暮らした家も、子供が独立すると使わないスペースが多くなります。子供が自ら家を構え、実家を継がないケースも多いのではないでしょうか。そんな方は思い切ってシニア向けマンションへの住み替えを考えてはいかがでしょうか。「ダイヤモンドライフ若葉台」は、50歳以上の方が入居できる分譲マンション。高級感のある上質な共用スペースと居住空間、安心な医療サービス、コンシェルジュによる生活のサービスや、「タニタ食堂」の昼食が用意された食堂などが整った、安心・快適な理想の住まいです。人生100年時代を自分らしく暮らす住まい住まいの情報レディ東京杏林大学医学部付属病院提携診療所の医師に24時間電話がつながり、健康相談等が可能です。直接医師と話をすることができるので、安心感につながります。２４時間つながるホットライン気軽で安心「健康相談」。同マンションに来てくれるホームドクターです。＊自身で通院ができず、個人情報提供に同意された方へは訪問診療も行います。医師による出張健康相談プレゼントプレゼント5組10名レディ東京検索http://lady-tokyo.comweb会員限定外観写真（２０２０年2月撮影）image photoimage photo※1●ヤマダ●電機 ● ●●●ユニディ・三和京王相模原線小田急多摩線iプラザけやき公園はるひ野駅稲城第六中学校若葉台駅 稲城台病院● ●フレスポ若葉台EAST若葉台公園黒川谷ッ公園 ●コーチャン フォー若葉台一丁目若葉台公園入口若葉台小学校南若葉台小学校西若葉台駅西 ●フレスポ若葉台ダイヤモンドライフ若葉台若葉台小学校若葉台一丁目西若葉台駅東ケーズデンキ
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